Орендна плата зростає, через високий попит і недостатню пропозицію.

На початку 2022 року ціни на орендоване житло в Польщі стали такими, як були до пандемії.

Тоді на ринку була така кількість пропозицій квартир, яка могла забезпечити житлом чверть мільйона осіб.

Проте, війна в Україні зменшила кількість площ для оренди. По-перше, частина поляків вирішила безкоштовно надати житло українським біженцям. По-друге, деякі українці, маючи змогу, почали орендувати помешкання самостійно.

Тому кількість пропозицій оренди протягом одного-двох місяців з початку війни в Україні зменшилася на 60-70%.

Крім попиту на житло серед українців, зростає кількість мешканців Польщі, які шукають квартиру для оренди. Головною причиною цього є збільшення кредитної ставки іпотеки. Через це багато осіб, які раніше могли дозволити собі взяти житло в кредит, тепер обирають оренду. 

Читайте також: Оренда житла в Польщі. Корисні поради

Загалом, за останні місяці ціни на орендоване помешкання в Польщі зросли на 20-40%.

Стосовно вартості оренди в окремих містах країни, то у Варшаві, наприклад, неможливо знайти малу квартиру (кавалерку) за менш ніж 2 тисячі злотих.

Середня ціна оренди квартири в інших містах Польщі на початку травня була такою:

  • у Кракові – 3,664 тисячі злотих;
  • у Вроцлаві – 4,458 тисяч злотих;
  • у Гданську – 4,206 тисяч злотих;
  • у Лешно – 2,691 тисяча злотих;
  • в Ополе – 2,012 тисяч злотих;
  • в Ґрудзьондзі – 1,083 тисячі злотих.

До слова, в Польщі є невелика частина власників квартир, які не хочуть здавати житло в оренду українцям. Деякі з них переживають, що ті не матимуть змоги платити. 

Інші не хочуть здавати помешкання на кілька місяців. А є категорія таких, які не розуміють української/російської, а тому не хочуть мешканців, з якими не вийде комунікувати польською.


Джерело: Business Insider