Со второй половины 2024 года можно будет подать заявку на ипотеку с процентной ставкой от 0 до 1,5%.

Новая кредитная программа, получившая рабочее название "na Start", вероятнее всего начнет действовать во второй половине 2024 года. В проекте бюджета на нее было выделено 500 миллионов злотых. Ожидается, что только в этом году программой воспользуется около 50 тысяч человек.

Об этом сообщило польское Министерство развития и технологий.

Новая ипотечная программа заменит "Безопасный кредит 2%". Напомним, что заявки на нее перестали принимать со 2 января 2024 года.

Министерство обнародовало свое видение новой ипотечной программы. Итак, предварительно ею смогут воспользоваться:

  • одинокие лица, не имеющие 35 лет;
  • лица с хотя бы одним ребёнком;
  • лица, не имеющие своего жилья (разрешается иметь не более 50% собственности, полученной по завещанию или договору дарения);
  • лица, имеющие одно жилье и минимум троих детей.

Программа будет актуальна для кредитов, которые примут до конца 2025 года. Государство будет предоставлять банку компенсацию кредитного процента в течение 10 лет.

Доплата уменьшит процентную ставку до:

  • 1,5% для одного человека или семьи из двух человек;
  • 1% для семьи из трех человек;
  • 0,5% для семьи из четырех человек;
  • 0%, если семья больше.

Условием участия в программе критерий дохода, который не ниже годового налогового порога (120 тысяч злотых брутто). Этот критерий будет изменяться с увеличением количества человек в семье:

  • 10 тысяч злотых брутто ежемесячно для одного человека;
  • 18 тысяч злотых брутто – для двоих;
  • 23 тысячи злотых брутто – для троих;
  • 28 тысяч злотых брутто – для четырех;
  • 33 тысячи злотых – для семьи с большим количеством человек.

Лицо может брать в ипотеку жилье любой стоимости, но государство будет оказывать помощь только на определенную квоту кредита:

  • для одного человека – 200 тысяч злотых;
  • двоих – 400 тысяч злотых;
  • трех – 450 тысяч злотых;
  • четырех – 500 тысяч злотых;
  • +1 – +100 тысяч злотых.

Новая программа предусматривает увеличение этой квоты, если лицо хочет приобрести недвижимость, например, в столице воеводства, где стоимость жилья на минимум 15% выше средней в стране.

Заметим, что в течение последних трех лет цены на недвижимость в Польше постоянно росли. Эксперты ожидают, что закрытие программы "Безопасный кредит 2%" немного приостановит этот процесс.