Студентам в Польше становится все труднее найти доступное жилье: комнаты в съемных квартирах дорожают, а цены на аренду целых квартир остаются значительно выше.

Сентябрь традиционно открывает новый сезон аренды жилья, и спрос на комнаты растёт вместе с началом учебного года. Однако в этом году ситуация оказалась особенно сложной для студентов: выбор предложений меньше, а цены выше, чем когда-либо.

В июле количество доступных комнат сократилось на 12% по сравнению с прошлым годом. При этом найти предложения дешевле 1000 злотых становится всё труднее – они составляют лишь половину рынка, тогда как три года назад таких объявлений было 75%.

Наибольший выбор комнат предлагает Мазовецкое воеводство (более 1800 объявлений ежедневно), за ним следуют Малопольша (1500), Нижняя Силезия (1300) и Великопольша (1000).

Наименьшее количество объявлений в Варминьско-Мазурском (280), Любушском (160), Опольском (140) и Свентокшиском (125) регионах.

Читайте также: Сколько средств нужно студенту в Польше

Средняя стоимость комнаты в июле достигла 1000 злотых в месяц (+4% за год). Самые дорогие предложения – в Мазовии (1300 злотых), Малопольше и Померании (по 1200 злотых), а самые дешёвые – в Подляськом (836 злотых), Свентокшиском (840 злотых) и Лодзком (884 злотых).

Особенно показательным является рост ценовой структуры: в Мазовии 80% комнат стоят более 1000 злотых, в Малопольше – 70%, а в Опольском этот показатель за три года вырос с 16% до почти 50% – самый быстрый темп роста в стране.

Для сравнения, аренда целой квартиры обходится в среднем в три раза дороже – 3600 злотых в месяц (72 зл/м²). В Варшаве цены достигают 5000 злотых, в Кракове, Вроцлаве и Труймясте – 3200-3400 злотых. Самые дешёвые квартиры можно найти в Кельце (2000 злотых), Белостоке и Быдгоще (2100-2200 злотых).

Именно из-за этой разницы студенты всё чаще объединяются и арендуют квартиры вместе, вместо поиска отдельной комнаты.

В Польшу массово приезжают молодые украинцы, и одной из главных причин такой активности является стремление получить образование в этой стране.

При этом украинские абитуриенты в Польше сталкиваются с трудностями при поступлении в университеты из-за ужесточения требований по подтверждению знания польского языка.

Источник: Business Insider