Кредит на жилье будут предоставлять тем лицам, которые могут его выплатить, но не имеют сбережений на руках.

Соответствующий закон уже опубликован в официальном вестнике (Dz.U. 2021 poz. 2133). Он начнет действовать в конце апреля 2022 года.

Согласно ему, семья в Польше может получить компенсации до 100% кредита на покупку жилья или строительство собственного дома без первоначального взноса.

В отдельных случаях, когда нужны средства на ремонтные работы, можно будет получить дополнительные деньги, то есть более 100% от стоимости жилья.

Новые правила будут распространяться на проживающих в Польше лиц (которые проводят здесь свое хозяйство). Если же из кредита хочет воспользоваться лицо, живущее вне страны, то оно должно иметь польское гражданство или быть в браке с гражданкой/гражданином Польши.

При этом установлены некоторые ограничения на стоимость 1 м.кв. жилья, под которое берется ипотека.

Согласно закону, государство готово взять на себя выполнение одного из требований – обязательный первый взнос заемщика. Для этого оно будет предоставлять гарантию на 10-20% стоимости ипотеки, но не более чем на 100 тысяч злотых.

Эту гарантию обеспечивает Bank Gospodarstwa Krajowego.

Кроме того, он будет единовременно уплачивать часть гарантированного кредита, если в семье родится второй и следующий ребенок во время его погашения:

  • 20 тысяч злотых, когда появится второй ребенок;
  • 60 тысяч злотых за каждого следующего.

Ипотечный кредит будут давать на минимум 15 лет, и его можно будет брать и выплачивать в злотых.

Банки будут предоставлять подобные ипотеки до 31 декабря 2030 года. Для этого им нужно заключить соответствующий договор по BGK.

Читайте также: Что будет с ценами на недвижимость в Польше

Кредит не будут давать семьям, имеющим собственное жилье. Кроме случаев, когда у такой семьи двое и более детей.

Тем не менее, они могут рассчитывать на ипотеку на квартиру площадью до 50 м.кв. (когда у них двое детей), 75 м.кв. (трое), 90 м.кв. (четверо), без ограничений (пятеро и более).

В день оплаты лицо не может быть владельцем иного жилья, кроме того, которое берет в ипотеку.