В зависимости от финучреждения, размер начального вклада составляет от 10% до 30% полной стоимости недвижимости.

Одним из важнейших условий получения кредита на жилье в Польше является наличие собственного первоначального взноса. Большинство польских банков требует, чтобы он был на уровне 10-30% от общей стоимости жилья.

Отсутствие стартового взноса минимизирует возможность получения ипотеки. Чем больше своих денег у лица, желающего приобрести жилье, тем больше вероятность, что ему предоставят кредит.

Читайте также: Полезные советы для иностранцев, желающих купить недвижимость в Польше

В 2022 году банки в Польше требуют такой минимум собственного вклада при оформлении ипотеки:

  • Alior Bank – 10%;
  • BNP Paribas – 20%;
  • BOŚ Bank – 30%;
  • Citi Handlowy – 20%;
  • Credit Agricole – 10%;
  • ING Bank Śląski – 30%;,
  • mBank – 20%;
  • Bank Millennium – 10%;
  • Bank PEKAO – 15%;
  • PKO BP – 20%;
  • Bank Pocztowy – 20%.

Тем не менее, есть способы уменьшить размер данного взноса или заменить его неденежными финансовыми активами.

Ими могут быть средства, которые уже вложили в недвижимость (в строительные работы и материалы); предоставили застройщику; есть на индивидуальном пенсионном счете. Альтернативой может служить и наличие земельного участка под строительство.

Читайте также: Как изменение работы влияет на ипотечный кредит в Польше

Заметим, что в рамках Polskiego Ładu действует программа "Mieszkanie bez wkładu własnego". Рассчитана она на молодых жителей страны, которым государство дофинансирует первый взнос для получения ипотеки.


Источник: Business Insider