Залежно від фінустанови, розмір початкового вкладу становить від 10% до 30% повної вартості нерухомості.

Однією з найважливіших умов отримання кредиту на житло в Польщі є наявність власного початкового внеску. Більшість польських банків вимагають, щоб він був на рівні 10-30% від загальної вартості житла.

Відсутність стартового внеску мінімалізує можливість отримання іпотеки. Натомість, чим більше власних грошей в особи, яка хоче придбати житло, тим більша ймовірність, що їй нададуть кредит.

Читайте також: Корисні поради для іноземців, які хочуть купити нерухомість у Польщі

У 2022 році банки в Польщі вимагають такий мінімум власного вкладу при оформленні іпотеки:

  • Alior Bank – 10%;
  • BNP Paribas – 20%;
  • BOŚ Bank – 30%;
  • Citi Handlowy – 20%;
  • Credit Agricole – 10%;
  • ING Bank Śląski – 30%;,
  • mBank – 20%;
  • Bank Millennium – 10%;
  • Bank PEKAO – 15%;
  • PKO BP – 20%;
  • Bank Pocztowy – 20%.

Все ж, існують способи зменшити розмір цього внеску чи замінити його неготівковими фінансовими активами. 

Ними можуть бути кошти, які: вже вклали у нерухомість (у будівельні роботи та матеріали); надали забудовнику; є на індивідуальному пенсійному рахунку. Альтернативою може бути й наявність земельної ділянки під будівництво.

Читайте також: Як зміна роботи впливає на іпотечний кредит у Польщі

Зауважимо, що в рамках Polskiego Ładu діє програма "Mieszkanie bez wkładu własnego". Розрахована вона на молодих мешканців країни, яким держава дофінансує перший внесок для отримання іпотеки.


Джерело: Business Insider