Программа Безопасный кредит, действующая более двух месяцев, существенно повлияла на спрос и способствовала повышению цен на жилье в большинстве городов страны.

Сейчас рекордная стоимость жилья есть в 10-ти из 17-ти крупнейших польских городов. В частности, в Гдыне, Катовице, Кракове, Люблине, Лодзи, Познани, Жешуве, Торуне, Варшаве и Вроцлаве.

В августе стоимость квадратного метра выросла в среднем на 2%. Тем не менее, в Торуне этот показатель составляет 6,3%, в Гдыне – 5,7%, в Познани – 5,4%, в Кракове – 5%.

Однако, если брать данные за июль 2022 года, то общий скачок в Польше составляет более 9%.

стоимость жылья

Эксперты отмечают, что на рост цен на недвижимость повлияла программа Безопасный кредит под 2%. Именно благодаря ей спрос на жилье в Польше вырос очень существенно.

Тем не менее, нужно понимать, что рост цен за квадратный метр влияет на уменьшение площади жилья для тех, кто берет кредит под 2% и не имеет собственного первоначального взноса.

Напомним, что семья может рассчитывать на кредит в размере до 600 тысяч злотых, а лицо, не имеющее семьи, на максимум 500 тысяч злотых.

Поэтому получается, что в Варшаве пара может купить квартиру площадью максимум 41 квадратный метр, а один человек – 35 квадратных метров.

кредит

Вместе с тем для определенной категории жителей Польши стоимость жилья на вторичном рынке снизилась.


Источник: Business Insider