Программа позволит не только открыть ипотечный кредит на выгодных условиях, но и потребительский на ремонт жилья.

Польское Министерство развития и технологий подготовило проект Закона об ипотечном кредите "#naStart".

В соответствии с ним, кредит могут предоставить только в злотых как ипотечный или как потребительский.

При этом ипотеку можно брать минимум на 15 лет, а постоянная процентная ставка будет не менее 5 лет. Доплату будут предоставлять до 120 первых кредитных выплат.

Потребительский кредит на жилищные нужды можно брать на период от 5 до 15 лет, а доплата, то есть уплата процентов кредита (для заемщика – под 0%), будет касаться первых 60 выплат.

Если первый взнос будет меньше 20%, то гарантию предоставит польский Нацбанк (Bank Gospodarstwa Krajowego). Но гарантия будет относиться к максимальной квоте в размере 100 тысяч злотых. А также, когда расходы на жилье, на которое дали кредит, не превышают один миллион злотых.

Доплата от государства – это снижение процентной ставки ипотечного кредита до:

  • 1,5% для одного человека или семьи с двумя взрослыми без детей;
  • 1% – если домохозяйство имеет одного ребенка;
  • 0,5% – когда есть двое детей;
  • 0% – если трое и больше детей.

Читайте также: Как вычисляют количество иждивенцев домохозяйства

Доплата будет касаться только части кредита, а именно:

  • 200 тысяч злотых для домохозяйства с одним лицом;
  • 400 тысяч злотых – с двумя;
  • 450 тысяч злотых – с тремя;
  • 500 тысяч злотых – с четырьмя;
  • 600 тысяч злотых – с пятью или больше.

Относительно площади жилья, на которое дадут ипотеку на льготных условиях, для единоличного домохозяйства она должна составлять максимум 40 м.кв. Каждое следующее лицо в семье – это плюс 20 м.кв.

Чтобы получить ипотеку в рамках программы #naStart, нужно иметь такой уровень доходов в нетто:

  • 7 тысяч злотых – для домохозяйства из одного человека;
  • 13 тысяч злотых – из двух;
  • 16 тысяч злотых – из трех;
  • 19,5 тысяч злотых – из четырех;
  • более 23 тысяч злотых – с пяти и более.

Напомним, что в последнее время в Польше быстро растет стоимость недвижимости.