Програма дозволить не лише відкрити іпотечний кредит на вигідних умовах, але й споживчий на ремонт житла.

Польське Міністерство розвитку і технологій підготувало проєкт Закону про іпотечний кредит "#naStart".

Відповідно до нього, кредит можуть надати тільки в злотих як іпотечний або як споживчий.

При цьому іпотеку можна брати мінімум на 15 років, а стала відсоткова ставка буде щонайменше 5 років. Доплату надаватимуть до 120 перших кредитних виплат.

Споживчий кредит на житлові потреби можна брати на період від 5 до 15 років, а доплата, тобто сплата процентів кредиту (для позичальника – під 0%), стосуватиметься перших 60 виплат.

Якщо перший внесок буде меншим за 20%, то гарантію надасть польський Нацбанк (Bank Gospodarstwa Krajowego). Але гарантія відноситиметься до максимальної квоти у розмірі 100 тисяч злотих. А також коли витрати на житло, на яке дали кредит, не перевищує один мільйон злотих.

Доплата від держави – це зниження відсоткової ставки іпотечного кредиту до:

  • 1,5% для однієї особи чи сім'ї з двома дорослими без дітей;
  • 1% – якщо домогосподарство має одну дитину;
  • 0,5% – коли є двоє дітей;
  • 0% – якщо троє і більше дітей.

Читайте також: Як вираховують кількість утриманців домогосподарства

Доплата стосуватиметься тільки частини кредиту, а саме:

  • 200 тисяч злотих для домогосподарства з однією особою;
  • 400 тисяч злотих – з двома;
  • 450 тисяч злотих – з трьома;
  • 500 тисяч злотих – з чотирма;
  • 600 тисяч злотих – з п'ятьма або більше.

Стосовно площі житла, на яке дадуть іпотеку на пільгових умовах, то для одноособового домогосподаства вона має становити максимум 40 м.кв. Кожна наступна особа в сім'ї – це плюс 20 м.кв.

Щоб отримати іпотеку в рамках програми "#naStart", потрібно мати такий рівень доходів у нетто:

  • 7 тисяч злотих – для домогосподарства з однієї людини;
  • 13 тисяч злотих – з двох;
  • 16 тисяч злотих – з трьох;
  • 19,5 тисяч злотих – з чотирьох;
  • понад 23 тисячі злотих – з п'яти і більше.

Нагадаємо, що останнім часом у Польщі стрімко росте вартість нерухомості.