Житель Польши, ежемесячно получающий 6 тысяч злотых на руки, может взять в ипотеку квартиру стоимостью более 460 тысяч злотых.

К такому выводу пришли эксперты, проанализировавшие как предложения рынка недвижимости, так и банков, пишет Business Insider.

Для оценки они выбрали:

  • 30-летнего поляка, который зарабатывает 6 тысяч злотых нетто ежемесячно;
  • бездетную пару такого же возраста с месячным доходом 8 тысяч злотых нетто;
  • семью 35+ с ребенком и доходом 10 тысяч злотых нетто в месяц.

Во всех вариантах эти лица имели 20% начального вклада и не имели кредитных обязательств.

Поэтому, согласно нынешним ставкам польских банков, они могут рассчитывать на жилье стоимостью:

  • около 720 тысяч злотых – семья с ребенком;
  • 583 тысячи злотых – бездетная пара;
  • 468 тысяч злотых – одиночка.

жилье в Польше

 

Аналитики признают, что в последнее время банки стали более осторожно оценивать кредитоспособность.

Читайте также: В каких городах Польши самые дешевые дома

При этом стоимость жилья продолжает расти. Только за апрель цена квадратного метра в Познани выросла на 7% и перевалила за 13 тысяч злотых.

Метр квадратный в Варшаве самый дорогой – составляет 17,5 тысяч злотых, в Кракове он стоит 16 тысяч злотых, а в Труймясте – более 15 тысяч злотых.

цена жилья

 

Согласно новейшим ценам польского рынка недвижимости, новое жилье на три комнаты:

  • одиночка может купить в Лодзи, городах Верхнесилезского промышленного района  (Бытом, Гливице, Катовице и другие);
  • бездетная пара – в Лодзи, городах Верхнесилезского промышленного района, а в подавляющем большинстве других метрополий может позволить себе квартиру на две комнаты;
  • семья с ребенком – во всех метрополиях, однако проблемно это сделать в Кракове.

Выходит, что человек, зарабатывающий в Польше 6 тысяч злотых нетто, может себе позволить собственное новое жилье. Тем не менее, его выбор с каждым разом меньше.

Очень часто хорошая локация означает меньшую площадь. Но, если есть потребность в большем метраже за оптимальную цену, то жилье можно найти на окраинах городов.