Мешканець Польщі, який щомісяця отримує 6 тисяч злотих на руки, може взяти в іпотеку квартиру вартістю понад 460 тисяч злотих.

Такого висновку дійшли експерти, які проаналізували як пропозиції ринку нерухомості, так і банків, пише Business Insider.

Для оцінки вони обрали:

  • 30-річного поляка, який заробляє 6 тисяч злотих нетто щомісяця;
  • бездітну пару такого ж віку з місячним доходом 8 тисяч злотих нетто; 
  • сім'ю віком 35+ з дитиною та доходом 10 тисяч злотих нетто на місяць.

У всіх випадках ці особи мали 20% початкового вкладу і не мали кредитних зобов'язань.

Отож, відповідно до теперішніх ставок польських банків, вони можуть розраховувати на житло вартістю:

  • близько 720 тисяч злотих – сім'я з дитиною;
  • 583 тисячі злотих – бездітна пара;
  • 468 тисяч злотих – одинак/одиначка.

житло у Польщі

 

Аналітики визнають, що останнім часом банки стали більш обережно оцінювати кредитоспроможність.

Читайте також: У яких містах Польщі найдешевші будинки

При цьому вартість житла продовжує рости. Тільки за квітень ціна метра квадратного у Познані зросла на 7%, а тому перевалила за 13 тисяч злотих.

Метр квадратний у Варшаві є найдорожчим – становить 17,5 тисяч злотих, у Кракові він коштує 16 тисяч злотих, а в Тримісті – більше 15 тисяч злотих.

ціна житла

 

Згідно з найновішими цінами польського ринку нерухомості, нове житло на три кімнати:

  • одиначка/одинак може купити у Лодзі, містах Верхньосілезької агломерації (Битом, Глівіце, Катовіце та інші);
  • бездітна пара – у Лодзі, містах Верхньосілезької агломерації, а в переважній більшості інших метрополій може дозволити собі квартиру на дві кімнати;
  • сім'я з дитиною – у всіх метрополіях, проте найпроблематичніше це зробити в Кракові.

Виходить, шо особа, яка заробляє в Польщі 6 тисяч злотих нетто, може собі дозволити власне нове житло. Проте, його вибір з кожним разом менший.

Дуже часто добра локація означає меншу площу. Але, якщо є потреба в більшому метражі за оптимальну ціну, то житло можна знайти на околицях міст.