В Польше считают, что ограничить покупку недвижимости иностранцами необходимо, чтобы снизить давление на цены и сделать жильё более доступным для польских покупателей.

Вице-маршал Сейма Польши и один из лидеров партии «Конфедерация» Кшиштоф Босак выступил за ограничение покупки недвижимости иностранцами, в частности гражданами Украины. По его мнению, приток иностранного капитала является одним из факторов, которые могут влиять на рост цен на жильё в Польше.

Об этом политик заявил в интервью изданию Wprost.

Босак отметил, что польский рынок недвижимости стал привлекательным для иностранцев, которые имеют сбережения и ищут безопасные возможности для инвестиций. В частности, он упомянул украинский капитал и крупные западные инвестиционные фонды.

По словам политика, изменения должны касаться как физических лиц с иностранным гражданством, так и крупных инвестиционных структур. Он считает, что без дополнительных ограничений жильё может становиться менее доступным для польских покупателей.

Отдельно Босак высказался об украинцах. Он заявил, что польская сторона якобы не всегда может определить происхождение средств, поступающих из Украины, и установить, какая часть капитала имеет украинское, а какая российское происхождение. При этом это позиция политика, а не установленный факт.

Среди других причин высоких цен на жильё Босак назвал ограниченное количество земельных участков, доступных для застройки, миграцию, правила строительства и концентрацию рабочих мест в крупнейших городах Польши.

По его мнению, сдержать рост стоимости жилья можно только благодаря комплексным изменениям, которые будут учитывать сразу несколько факторов.

Отметим, в Польше уже усилили контроль за покупкой недвижимости иностранцами. В августе 2026 года президент Польши Кароль Навроцкий подписал закон, который меняет порядок контроля за приобретением недвижимости иностранцами. В частности, нотариусы должны передавать информацию о таких операциях в электронном виде через специальный реестр.

При этом этот закон не вводит общего запрета для иностранцев на покупку жилья в Польше.

Для граждан Украины, которые проживают в Польше, отдельно действуют правила легализации пребывания. В частности, с 4 мая 2026 года украинцы со статусом PESEL UKR могут подать заявление на карту побыту CUKR сроком на три года при соблюдении определённых требований.