У Польщі вважають, що обмежити купівлю нерухомості іноземцями потрібно, щоб зменшити тиск на ціни та зробити житло доступнішим для польських покупців.

Віцемаршалок Сейму Польщі та один із лідерів партії «Конфедерація» Кшиштоф Босак виступив за обмеження купівлі нерухомості іноземцями, зокрема громадянами України. На його думку, приплив іноземного капіталу є одним із чинників, які можуть впливати на зростання цін на житло в Польщі.

Про це політик заявив в інтерв’ю виданню Wprost.

Босак зазначив, що польський ринок нерухомості став привабливим для іноземців, які мають заощадження та шукають безпечні можливості для інвестицій. Серед іншого він згадав український капітал та великі західні інвестиційні фонди.

За словами політика, зміни мають стосуватися як фізичних осіб з іноземним громадянством, так і великих інвестиційних структур. Він вважає, що без додаткових обмежень житло може ставати менш доступним для польських покупців.

Окремо Босак висловився про українців. Він заявив, що польська сторона нібито не завжди може визначити походження коштів, які надходять з України, та встановити, яка частина капіталу має українське, а яка російське походження. Водночас це є позицією політика, а не встановленим фактом.

Серед інших причин високих цін на житло Босак назвав обмежену кількість земельних ділянок для забудови, міграцію, правила будівництва та концентрацію робочих місць у найбільших містах Польщі.

На його думку, стримати зростання вартості житла можна лише завдяки комплексним змінам, які враховуватимуть одразу кілька факторів.

Зауважимо, у Польщі вже посилили контроль за купівлею нерухомості іноземцями. У серпні 2026 року президент Польщі Кароль Навроцький підписав закон, який змінює порядок контролю за придбанням нерухомості іноземцями. Зокрема, нотаріуси мають передавати інформацію про такі операції в електронній формі через спеціальний реєстр.

Водночас цей закон не запроваджує загальної заборони для іноземців на купівлю житла в Польщі.

Для громадян України, які проживають у Польщі, окремо діють правила щодо легалізації перебування. Зокрема, з 4 травня 2026 року українці зі статусом PESEL UKR можуть подаватися на карту побиту CUKR терміном на три роки за умови виконання визначених вимог.