Наибольший скачок цен будет в начале года, а затем рост замедлится.

Таковы данные рапорта экономистов PKO BP, пишет Business Insider.

В последние годы в Польше интенсивно растут цены на недвижимость. С каждым годом получается так, что все меньше квадратных метров можно приобрести за среднюю зарплату.

Совершенно закономерно, что жилье в крупных городах страны (кроме Познани) дороже, чем в меньших.

Однако, пандемия несколько изменила тенденции покупки недвижимости в Польше.

Во-первых, она дала понять, что большую часть работы можно выполнять дистанционно. А значит, не обязательно жить в мегаполисе, где находится офис.

Кроме того, большой город не привлекателен с точки зрения загрязненности и шума. А развитие инфраструктуры в небольших населенных пунктах придает им привлекательности.

Именно поэтому экономисты PKO BP прогнозируют, что в ближайшее время увеличится спрос на недвижимость в пригородных зонах крупных агломераций или в меньших городах.

Тем не менее, жилье в больших городах Польши также будет иметь своего покупателя. В стране достаточно инвесторов, покупающих недвижимость для сдачи в аренду.

Особенно это выгодно в западных регионах Польши. Исключением является Люблин, где много студентов, арендующих жилье.

Как ни странно, Краков со своими студентами и обилием мигрантов не является тем городом, где спрос на арендуемое жилье велик.

Читайте также: В Польше будут давать ипотеку на жилье без первого взноса

Что касается цен на недвижимость, то экономисты PKO BP прогнозируют, что в 2022 году они возрастут в среднем на 4%. При этом самый большой рост стоимости будет в начале года.

Затем спрос на недвижимость будет замедляться из-за увеличения процентных ставок на ипотеку и достаточно высокой стоимости жилья.

В это же время часть польских городов будет иметь достаточно свободной недвижимости. Поэтому цены будут расти медленно.