Обов’язковою умовою отримання іпотеки чи соціальних пільг є надання інформації про чисельність домогосподарства. Проте не всі особи, які проживають в одному помешканні, можуть попадати у цю категорію.

Часто може виникнути нерозуміння стосовно того, кого саме зараховувати до членів однієї сім’ї. Тож хто входить до одного домогосподарства?

Варто знати, що про це говорить польське право, адже без такої інформації сім’я не зможе отримати іпотеку, соцпільги чи дофінансування, в разі потреби.

Як рахувати кількість осіб на утриманні

Одна сім'я – це одне домогосподарство і всі її члени є його утриманцями.

Відповідно до art. 3 pkt 16 “Закону про сімейні пільги”, сім’я складається з: чоловіка і дружини, батьків дітей, фактичного опікуна дитини, а також дітей, які перебувають на утриманні.

Тобто, звичайна сім’я, де двоє батьків і двоє дітей, має на утриманні чотирьох осіб.

До того ж, якщо двоє дорослих не мають офіційного шлюбу, але виховують разом, наприклад, двох неповнолітніх дітей, то на утриманні також буде четверо осіб.

Діти на утриманні – це ті, яким не виповнилося 25 років, або старші, які мають інвалідність.

сім'я
Всі члени однієї сім'ї є її утриманцями. www.alamy.com

Якщо особи живуть разом, але хтось з них сам себе утримує, то він вважається таким, що веде окреме домогосподарство.

Коли в одному домі проживає кілька поколінь родини, то всі вони є окремими домогосподарствами. Тобто, якщо разом живуть чоловік і дружина, а також їхня дочка з сім’єю, то це уже два окремі домогосподарства.

Розлучені також не можуть творити одного домогосподарства, навіть якщо мають спільних дітей. Якщо батько/мати не живе з дітьми, але сплачує аліменти, то вони перебувають на його/її утриманні і про це треба вказувати при подачі відповідної заявки.

Коли потрібно вказувати чисельність домогосподарства

Таку інформацію подають під час оформлення заявки на дофінансування, кредит чи пільги (наприклад, від фонду соцвиплат компанії).

Кожній інституції ці відомості потрібні для розуміння середнього доходу на одного члена сім’ї протягом одного, трьох місяців чи пів року.

Банки вимагають цю інформацію, щоб зрозуміти, чи зможе сім’я виплачувати кредит щомісяця.

Як кількість осіб на утриманні впливає на кредитоспроможність

Інформацію про чисельність домогосподарства вимагає кожен банк під час оформлення кредитного договору, особливо іпотеки.

Читайте також: Особливості купівлі нерухомості в Польщі іноземцем

Якщо профіль позичальника буде наближеним до тих осіб, які вчасно чи завчасно сплатили кредит, то його визнають більш надійним.

Загалом, на рівень кредитоспроможності, а отже ймовірності надання іпотеки конкретній особі, впливають такі чинники:

  • кількість осіб домогосподарства і дохід (його розглядають під кутом середньомісячної вартості утримання кожного члена сім’ї);
  • тип договору, за яким працює заявник;
  • вік;
  • розмір власного внеску заявника;
  • актуальні фінансові зобов’язання;
  • кредитна історія.

Банки лояльніше ставляться до сімей з меншою кількістю дітей чи де працює двоє дорослих осіб. Адже дохід таких домогосподарств на одну особу є більшим, а отже вища спроможність виплатити кредит.


Джерело: Business Insider