В Польше аренда квартир выгоднее выплат по кредиту. Кое-где разница достигает 60%.

Недавно издание Rzeczpospolita провело анализ цен на покупку квартир и арендную плату в городах Польши. Исследование показало, что аренда жилья обходится дешевле выплат по кредиту на его покупку.

Так, стоимость квартиры-студии в Варшаве в июне составила 590 тыс. злотых, а средняя цена аренды такого же жилья – 2,4 тыс. злотых в месяц. В то же время, рассрочка кредита на 25 лет с 20% собственным взносом составляет более 3,4 тыс. злотых на месяц. Разница в цене аренды и выплате кредита значительна.

Квартиры-студии в Кракове предлагают приобрести в среднем 545 тыс. злотых, а рассрочка займа 3,2 тыс. злотых. Аренда аналогичного жилья в месяц составляет 2 тыс. злотых.

Читайте также: Полезные советы по быстрому получению ипотечного кредита в Польше

В Гданьске средняя цена квартиры-студии – 510 тыс. злотых, арендная плата – 2 тыс. злотых, а рассрочка кредита – более 2,9 тыс. злотых ежемесячно.

Во Вроцлаве за квартиру-студию придется заплатить 475 тыс. злотых, за съем жилья попросят 2 тыс. злотых, а выплаты по ссуде составят почти 2,8 тыс. злотых в месяц.

В Познани квартиру можно приобрести за 380 тыс. злотых, аренда обходится более чем в 1,7 тыс. злотых, а рассрочка по кредиту на 25 лет – более 2,2 тыс. злотых ежемесячно.

В Лодзи аренда квартира-студия подобна по стоимости выплат по кредиту. Средняя цена квартиры составляет 271 тыс. злотых, аренда – 1,5 тыс. злотых в месяц, а рассрочка кредита – менее 1,6 тыс. злотых.

Интересно, что в прошлом году в этот период ситуация была диаметрально противоположной. Во многих польских городах было выгоднее выплачивать ипотеку, чем платить за аренду.

Вместе с тем, предварительные исследования показывают, что житель Польши, ежемесячно получающий 6 тысяч злотых на руки, может без проблем взять в ипотеку квартиру стоимостью более 460 тысяч злотых.

Учтите, что в Польше существует распределение обязанностей по ремонту оборудования и мебели в съемной квартире.