У Польщі оренда квартир вигідніша за виплати по кредиту. Подекуди різниця досягає 60%.

Нещодавно видання Rzeczpospolita провело аналіз цін на купівлю квартир та орендну плату у містах Польщі. Дослідження показало, що винайм житла є дешевшим за виплати по кредиту на його купівлю.

Так, вартість квартири-студії у Варшаві в червні становила 590 тис. злотих, а середня ціна оренди такого ж помешкання – 2,4 тис. злотих на місяць. Водночас розстрочка кредиту на 25 років із 20% власним внеском становить понад 3,4 тис. злотих. на місяць. Різниця у ціні оренди та виплаті кредиту є значною.

Квартири-студії у Кракові пропонують придбати у середньому за 545 тис. злотих, а розстрочка позики 3,2 тис. злотих. Натомість оренда аналогічного житла на місяць становить 2 тис. злотих.

Читайте також: Корисні поради для швидкого отримання іпотечного кредиту в Польщі

У Гданську середня ціна квартири-студії – 510 тис. злотих, орендна плата – 2 тис. злотих, а розстрочка кредиту – понад 2,9 тис. злотих щомісяця.

У Вроцлаві за квартиру-студію доведеться заплатити 475 тис. злотих, за винаймання житла попросять 2 тис. злотих, а виплати за позикою становитимуть майже 2,8 тис. злотих на місяць.

У Познані квартиру можна придбати за 380 тис. злотих, оренда обходиться в понад 1,7 тис. злотих, а розстрочка кредиту на 25 років – понад 2,2 тис. злотих щомісяця.

У Лодзі оренда квартира-студія подібна за вартістю до виплат по кредиту. Середня ціна квартири становить 271 тис. злотих, оренда – 1,5 тис. злотих на місяць, а розстрочка кредиту – менш як 1,6 тис. злотих.

Цікаво, що минулого року в цей період ситуація була діаметрально протилежна. У багатьох польських містах було вигідніше виплачувати іпотеку, ніж платити за оренду.

Разом з тим, попередні дослідження показують, що житель Польщі, який щомісяця отримує 6 тисяч злотих на руки, може без проблем взяти в іпотеку квартиру вартістю понад 460 тисяч злотих.

Врахуйте, що в Польщі існує розподіл обов'язків щодо ремонту обладнання та меблів в орендованій квартирі.